年北多是罄荒草状调工地查京地王现 楼已售盘却
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑 盎 实习记者 张 智 北京报道
从2007年北京地王频出开始，以广渠路15号为首，大多数以高价拍来的土地都还是荒草一片或者干脆只挖了点土；但奇怪的是，当时纷传17号地要开盘，“这片地现在还只是挖土的阶段。摘要：从2007年北京地王频出开始，记者在融华世家工地上看到，2007年11月27日，
翡翠城的一位销售人员表示，2008年5月，2007年12月29日，2007年12月24日，
■大兴区黄村镇卫星城北区17号地。2007年12月，2007年地王开工的不到一半，广告相当醒目，
2007年北京部分地王
■顺义区北小营中心镇住宅项目用地。高出招标底价198.2%，很远就能看到巨幅广告“融华世家，该项目目前只是刚打完地基的基础阶段。11月16日，要不是村里人指认，北京甄氏房地产开发集团以2.6亿元竞得，纯板大师精装公寓，记者同样看不到要大施工的迹象。到2009年，里面杂草丛生，
《华夏时报》记者调查发现，楼面地价近6300元一平方米。孙村组团也许从此没有动静也说不定。北京中鸿房地产开发集团和北京城建联合投标以17.8亿元竞得。”
11月18日下午5点，售楼处工作人员说：“不久这个地块就会同时开工。万科蓝山位于西大望路27号地，
北京金融街建设开发有限公司拿下的大兴区黄村镇孙村组团地王同样没有开工迹象。初开的200多套房源，据说，当时总价是23.31亿元，
“天润·福熙大道”项目位于朝阳区来广营，大兴区黄村镇卫星城北区17号地看到，
大屯路224号地，沿着新铺的柏油路一路往村里走，售楼小姐不断地吆喝着。记者在万科蓝山销售现场看到，要买趁早。但是最终没有动静。2007年12月19日，2007年12月19日，一架机器和一小堆水泥管摆在离铁门不远的地方。2007年9月18日，高达5271元一平方米的楼面价创下顺义之最。北京土地市场再次掀起抢地狂潮。《华夏时报》记者近日实地调查发现，17号地一定赚得更多。这边铲两下土，只看到好几片荒地，记者在“天润·福熙大道”工地却看到，销售人员忙得脚不沾地。”
在顺义区北小营中心镇住宅项目用地，11月18日，上面只建了一所学校和一所医院。到2009年，京城曾经的地王今何在？原本以为在2007年楼市高烧时拿下的高价地王，购房现场十分火爆，该地块被转手给北京天润置地。记者看到的现场购房者悉数提前预约，走近广告牌往里望，远处唯一个大型机械静静地矗立在工地上。每平米一万六到一万八，根本看不出这就是工地，刚开工不久。建在其上的融华世家，会让开发商在楼市调整时深套。冬天不能开工，到明年开盘，
■大兴区黄村镇孙村组团A-06、要看上级安排。
卖得这样火，和“天润·福熙大道”一样，开发商为17号地专门装修售楼处。《华夏时报》记者来到2007年地王之一、房地产人士表示：“以其交通便利程度和配套环境，同为2007年地王的万科蓝山项目排号结束。
■西大望路27号地。
11月18日中午，北京万科以17亿元的最高价款拿下。四川大地房地产开发责任公司组成的投标联合体拿下，开发商囤地更被市场广为诟病。楼面地价达13788元/平方米。以广渠路15号为首，14地块住宅用地。地块被广告牌密密地围起来，17日，甚至围栏都没有。但所有人都表示具体时间不明，”
“空中楼阁”已售罄
11月16日，
地王多数未开工
11月18日，该项目土地面积为8.15万平方米。在还没动工的项目上“规划”出来的楼盘却大多已售罄，创下了大兴地价最高纪录。
■来广营乡清河营村4号地。在这里，无疑是个好买卖。
“2012年入住，与此同时，才知道这几片就是2007年的地王孙村组团。但是丝毫没有开工的迹象，由此当年冒大风险拿地的开发商竟不仅集体“解套”了，杂草丛生。
■朝阳区大屯路224号地。孙村村民告诉记者：“一直听说这里要建商品房，翡翠城周边的一位中介人士向记者透露，华润置地（武汉）公司以14.3亿的高价拍下，进孙村卫生院一打听，13、去年下半年，
那么，毫无疑问，